Wohnen

„Fairer Wohnen“ auch in Unterjesingen

Wir bauen „Auf der Mauer“ Gebäude mit insge­samt ca. 1.280 qm vermiet­barer Fläche. Es ent­stehen:

• 18 barriere­arme Woh­nungen von 26-66 qm (im Schnitt etwa 45 qm), davon
  • neun Wohnun­gen als geför­derter Wohn­raum für Men­schen mit Wohn­be­rech­ti­gungs­schein zu Prei­sen 33 % unter der orts­übli­chen Ver­gleichs­miete (OVM),
  • zwei davon sind reser­viert für Pflege-/Betreu­ungs­kräfte
  • neun Wohnungen zur orts­üb­lichen Ver­gleichs­miete;
• eine ambulant betreute Pflege-Wohn­gemein­schaft mit acht Plätzen (Miete ebenfalls 30 % unter Miet­spiegel (OVM);
• attraktive Räume für die Unter­jesinger Haus­arzt­praxis.

Damit erfüllen wir die Krite­rien des Tü­binger Pro­gramms „Fairer Wohnen“ – teil­weise gehen wir sogar darü­ber hinaus.

Übrigens - Thema Gemein­schafts­wohnen: wenn sich Perso­nen finden, die mehrere der kleinen Woh­nungen gemein­sam nutzen wollen - in einer Art Wohn­ge­mein­schaft oder Cluster­woh­nung - dann können wir auch darüber spre­chen. Im Woh­nungs-Exposé sind ganz hinten die mögli­chen Grund­risse, wenn mehrere Woh­nungen ver­bunden werden.

Infos für Wohninteressierte

Zur Miete in unserer Genossen­schaft wohnen – das bietet viele Vorteile in jedem Lebens­alter:

• alle Wohnun­gen sind weit­ge­hend barriere­arm nutz­bar (Galerieebene im Dach­ge­schoss natürlich nicht), alle sind über den Lift erreich­bar.
• Zusätzliche Angebote: Notruf, ggf. elektro­nischer Herd­wächter, Haus­meister­service
• Gästezimmer, für alle nutz­bar
• Dorftreffpunkt „Scheuer“ mit kulturellem Ange- bot inner­halb des Objekts
• Leichter Zugang zu ambu­lanten Pflege­lei­stungen
• Über­gang in die Pflege-WG möglich (nach Ver­füg­bar­keit)
• Lebens­langes Wohn­recht
• Sehr günstige Neben­kosten - durch günstigen PV-Strom vom Dach, sehr geringe Internet­kosten durch gemein­sa­men Vertrag, gute Wärme­däm­mung, eine kosten­spa­rende Haus­ver­wal­tung und gemein­same Nut­zung Wasch­ma­schinen usw.
• Wer einzie­hen möchte, muss Woh­nungs­pflicht­anteile ein­bringen. Das sind zwischen 53 und 195 Anteile pro Wohn­ein­heit, je nach Größe der Woh­nung und ob es sich um eine Sozial­woh­nung han­delt oder nicht. Wichtig: Diese Anteile bleiben Ihr Eigen­tum. Sie sind über­trag­bar und ver­erb­bar. Dafür gibt es zins­günstige Dar­lehen (KfW-Förder­pro­gramms 134 und L-Bank-Programm G15).

Bisherige News zur Wohnungsvergabe:

• Die Wohnungen 2, 15, 16, 17 und 18 (09.10.2025) sind ver­geben
• Wir gehen seit kurzem die Ver­gabe nun breiter und offen­siver an
• Hier geht's zum Exposé mit allen Wohnungen (Stand 09.10.2025).

Ambulant betreute Wohngemeinschaft

Hohe Versorgungssicherheit, ohne in ein Pflegeheim zu müssen: Auch mit Unter­stützungs- und Pflege­bedarf selbst­be­stimmt leben und wohnen: Das wird für acht Per­sonen mit einem Pflege­grad in der geplan­ten Pflege-Wohn­gemein­schaft mög­lich sein. Diese Wohn­form wird von Ange­höri­gen und bürger­schaft­lich Enga­gierten gemein­sam verant­wor­tet. In ihr stehen eine gute Be­treu­ung und bedarfs­ge­rechte All­tags­gestal­tung im Mittel­punkt des Handelns.

zum Film über einige Pflege-WGs im Landkreis Tübingen

Klares Ziel ist es, pflege­bedürf­tigen Menschen ein Leben in einer fami­lien­ähn­lichen Atmo­sphäre zu ermög­lichen. Sie ver­mittelt Ge­bor­gen­heit und Sicher­heit, bietet aber gleich­zeitig auch größt­mög­liche Selbstän­dig­keit. Die Mie­ter:innen werden dabei rund um die Uhr ent­spre­chend ihrer Fähig­keiten und Wünsche von Alltags­beglei­ter:innen sowie Pflege­kräften fach­gerecht unter­stützt und ge­för­dert.

Die Räume im neuen Haus sind auf rund 300 qm für die 8 Perso­nen sehr groß­zügig.

• Nur 1 Zimmer ist kleiner als 14,7 qm,
• 3 Zim­mer haben sogar rund 18 qm.
• Im Zentrum gibt es die sehr hellen und groß­zü­gigen Aufent­halts­be­reiche - von außen ist das der ver­glaste Ver­bin­dungs­bau zwi­schen Haus Mitte und Haus Ost, unter dem der öffent­liche Durch­gang zum Hof­be­reich und der Scheune hin­durch­führt.
• Der Clou: die eigene Dach­ter­rasse. Eine Brücke führt von der Pflege-WG über den Hof zu ihr. Sie ent­steht auf dem neuen Anbau im Osten der Scheune.